La startup francesa Colonies ha recaudado una ronda de financiación de $ 34 millones (€ 30 millones). Además de eso, LBO France se compromete a gastar $ 168 millones (€ 150 millones) en proyectos inmobiliarios en los próximos años. Esos nuevos edificios eventualmente serán administrados por Colonias.
Idinvest Partners, Global Founders Capital y La Financière Saint James están participando en la ronda de financiación de hoy.
Colonias se dirige a los jóvenes que buscan un apartamento sin toda la molestia de buscarlo. Cuando alquilas un lugar en Colonias, obtienes tu propia habitación con baño privado. Luego comparte su sala de estar y cocina con 8 a 12 personas.
Algunos edificios tienen ventajas adicionales, como una azotea o un área al aire libre, un gimnasio, un spa, etc. “Nuestra cosa funciona un poco como un servicio”, me dijo el cofundador Alexandre Martin. “Todo lo que se comparte es administrado por nosotros”.
Por ejemplo, Colonies se asegura de que las cocinas permanezcan limpias y que no tenga que preocuparse por todo lo básico, desde esponjas hasta tabletas para lavar platos. Solo paga una tarifa mensual fija y obtiene su habitación, los suministros básicos y los servicios de limpieza, así como los servicios públicos. Se siente un poco como cuidar niños como un servicio, pero supongo que podría ser atractivo para los extranjeros que se mudan a una nueva ciudad, por ejemplo.
La startup intenta asegurarse de que las personas paguen el alquiler mediante débitos directos en lugar de permitir que los inquilinos emitan transferencias bancarias. Hasta ahora, Colonias dice que la renta no pagada no ha sido un problema.
Cuando se trata del modelo comercial de Colonias, la compañía no posee edificios directamente. En cambio, la compañía se asocia con empresas de inversión inmobiliaria. Luego actúa como socio gerente para esos edificios, firmando contratos de arrendamiento directamente con los inquilinos.
Es por eso que la asociación con LBO France es significativa ya que los edificios han sido el cuello de botella hasta ahora. Hay una lista de espera para conseguir un apartamento en un edificio de las Colonias.
Actualmente hay cuatro edificios en el área de París y dos en Berlín. A continuación, Colonies está trabajando en más proyectos en París, Lille, Burdeos, Marsella, Toulouse y Alemania.
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