Rivas Vaciamadrid se ha convertido en los últimos años, en el municipio con la mayor demanda relativa de vivienda de toda España, superando a municipios de gran reputación en la Comunidad de Madrid (por su alta renta per cápita y ubicación privilegiada) como Tres Cantos, Majadahonda o Las Rozas. Las búsquedas en portales inmobiliarios de viviendas en Rivas se han disparado y no es algo nuevo, aunque es ahora cuando la tendencia parece vivir una auténtica fiebre. Descubramos el motivo por el que todo el mundo quiere vivir en Rivas Vaciamadrid.
La fiebre por vivir en Rivas Vaciamadrid
Ser vecino de Rivas Vaciamadrid, municipio que está ubicado a 16 km de Madrid, parece ser un «sueño» que cada vez es más difícil de realizar, sobre todo después de que los vecinos de la ciudad decidieran en referéndum detener la emisión de nuevos permisos urbanísticos para replantearse el futuro de la ciudad.
Actualmente es el municipio de España con mayor demanda relativa y su crecimiento demográfico no tiene comparación. En 1980, esta localidad tenía poco más de 650 habitantes, tampoco instituciones y las ovejas podían deambular libremente por el pueblo y sus alrededores. Pero gracias a las aguas de los ríos Jarama y Manzanares (que se unen en la Junta del Soto), la agricultura fue uno de los principales motores económicos de la localidad, junto con la industria de las fincas de los alrededores y la descontaminación del antiguo vertedero. En la actualidad, Rivas Vaciamadrid cuenta con más de 100.000 habitantes y se beneficia de calles anchas, variedad de servicios y un calendario interminable de eventos para sus vecinos, especialmente los jóvenes.
¿Pero por qué Rivas gusta tanto desde hace años y sobre todo actualmente? Su alcadesa Aida Castillejo ha sido entrevista por El Economista, donde ha explicado que Rivas se ha consolidado como un modelo «atractivo» especialmente en el caso de las familias jóvenes. También debido a sus servicios eficaces y una alta calidad de vida, según datos además del INE y alcanza además, la cuarta esperanza de vida más alta con un 84,9%.
Cerca de Madrid pero con precios de vivienda que suben
El hecho de estar cerca de Madrid, a unos 15 o 20 minutos en coche, hace de Rivas otro punto de interés para quienes trabajan en Madrid pero desean vivir más tranquilamente y sin un precio por la vivienda tan elevado como en la capital. Sin embargo, y según datos del portal Idealista, los precios de los inmuebles en este municipio han alcanzado nuevos máximos históricos, situándose en 2.452 euros el metro cuadrado en el mes de febrero, con un incremento mensual del 0,5 por ciento y del 10,6 por ciento en términos interanuales .
De todos modos a pesar de esto, el precio de la vivienda en Rivas está todavía en un 8 por ciento por debajo del pico de la burbuja de 2007 (el precio nacional todavía está 16,1 por ciento por debajo) en comparación con febrero de 2022.
Tener además más espacios verdes, así como el hecho de mantenerse de alguna manera con un crecimiento limitado, no como otros municipios que han dado luz verde a una gran expansión de construcción de vivienda, son también puntos a favor para esta localidad que aunque no desea seguir creciendo indefinidamente, sigue siendo el destino soñado de muchos.
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