Homie ha causado una impresión entre los compradores de viviendas más jóvenes y nuevos en los mercados de Utah y Arizona por reducir los costos de cierre tradicionales, las comisiones inmobiliarias del 6% y el arduo papeleo asociado con las ventas de casas tradicionales. Ahora planea explorar la apertura en tres nuevos mercados y comenzará un lanzamiento en Las Vegas en marzo con una nueva infusión de $ 23 millones en financiamiento de capital de la Serie B.
Si bien la mayoría de los conjuntos de bienes raíces ahora atienden a clientes en línea, Homie adopta un enfoque diferente, empleando agentes inmobiliarios que los ayudarán en el proceso pero que no toman una comisión. En cambio, los vendedores obtienen una tarifa plana de $ 1,500 y los compradores y vendedores tienen garantizada asistencia legal integrada para el proceso de negociación.
La comisión tradicional del 6% asociada con el proceso de compra de viviendas ha existido durante décadas. Sin embargo, también ha sido criticado por el Departamento de Justicia, que recientemente no estuvo de acuerdo con una moción de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces para desestimar varias demandas civiles en contra de la organización. La medida insinúa que el gobierno de los EE. UU. También puede ver estos aranceles como arcaicos e injustificados.
¿Cómo se sienten los agentes tradicionales ante una propuesta de pérdida de comisión? Los que están fuera de Homie TechCrunch Hablé con el anonimato y dije que a menudo se necesita más trabajo con menos paga para cerrar un trato de esta manera. Sin embargo, esa estructura parece resonar con los usuarios de Homie. A través de Homie, la compañía afirma haber ahorrado más de $ 55 millones en comisiones, con un crecimiento de ingresos del 150% durante el año pasado. Esto es un buen augurio para la empresa, si es cierto.
La capacidad de expansión también es un buen marcador para la salud de la empresa. El cofundador de Homie, Johnny Hanna, le dijo anteriormente a TechCrunch que había examinado el área de Las Vegas, así como a Dallas para su expansión.
Algunos otros lugares que pudimos ver aparecer a Homie en el próximo año incluyen Boise, Seattle, Colorado Springs y Nashville.
La otra noticia nueva de Homie este año es la incorporación de servicios adyacentes de bienes raíces como Homie Loans ™, Homie Title ™ y Homie Insurance ™, todos los cuales sirven para simplificar el proceso para los clientes.
“Comprar o vender una casa es costoso y requiere mucho tiempo debido a todas las diferentes compañías con las que tiene que trabajar”, dijo Hanna en un comunicado. “La comunicación se convierte en un juego telefónico debido a todas las partes involucradas. Estamos alterando el modelo tradicional y ahorrando a los clientes miles de dólares al combinar tecnología, un equipo de expertos y una ventanilla única para bienes raíces. La tecnología ha cambiado todo excepto el modelo de negocio inmobiliario. Ese tiempo finalmente ha llegado.
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