Anidado, la agencia de bienes raíces “basada en datos” con sede en Londres que proporciona un anticipo en efectivo para ayudarlo a comprar una casa nueva antes de que haya vendido su antigua casa, ha despedido al 20 por ciento de su fuerza laboral, según ha sabido TechCrunch.
Según las fuentes, más de 15 empleados despedidos fueron informados hoy. La mayoría de las salidas están dentro de equipo de operaciones, incluidas las ventas, aunque entiendo que también incluyen a varios ingenieros y otras personas de productos.
Contactado por TechCrunch, el cofundador de Nested, Matt Robinson confirmó las salidas, citando la incertidumbre del Brexit y el impacto que esto está teniendo en la liquidez en el mercado de la vivienda. Se entiende que los despidos están diseñados para colocar a Nested en una mejor posición financiera y permitirle continuar resistiendo la tormenta Brexit, y en última instancia, posicionar a la compañía para alcanzar rentabilidad en el futuro.
Robinson proporcionó la siguiente declaración:
Hemos superado un año y trimestre récord, pero la continua incertidumbre sobre los volúmenes de mercado del Brexit se ha reducido significativamente. Sin embargo, seguiremos creciendo en proporción, dado el entorno externo, debemos mantenernos cautelosos a medida que desarrollamos el negocio para los próximos años.
Lanzado a fines de 2016, Nested compite con agentes inmobiliarios de alto nivel al proporcionar todos los servicios necesarios para vender su casa, pero con una diferencia clave. Además de manejar la valoración, el mercadeo y las ventas, la puesta en marcha le prestará entre el 90 y el 95 por ciento del valor de mercado de su propiedad como un anticipo en efectivo para que pueda comprar una casa nueva antes de su venta anterior.
Antes de Brexit y la incertidumbre que ha causado con respecto a los precios de la vivienda en el Reino Unido, esa cifra era “hasta el 97 por ciento” del valor de mercado de la propiedad.
En términos más generales, la idea detrás de Nested es eliminar gran parte del estrés y la incertidumbre de vender y comprar una casa, incluido cuál será su presupuesto final, y también asegurarse de que nunca esté atrapado en la temida “cadena” de propiedades y se pierda en su hogar deseado. Al convertirse en un comprador en efectivo, también lo coloca en una posición más sólida para negociar su compra en adelante.
En relación con esto, se desconoce hasta qué punto la presión a la baja sobre los precios de la vivienda en los EE. UU. Ha afectado el ajuste del mercado de Nested, o su capacidad para usar datos para valorar con precisión las propiedades contra las que presta efectivo. Sin embargo, el valor agregado básico de no estar atrapado en una cadena parece ser tan útil en una recesión como en un mercado sobrecalentado.
Mientras tanto, la reducción de Nested se produce solo cuatro meses después de que la startup recaudara 120 millones de libras adicionales, una combinación de financiación de capital de 20 millones de libras y deuda de 100 millones de libras. La parte de capital de la ronda fue liderada por Northzone y Balderton Capital, mientras que la fuente de ese financiamiento de deuda, que se utilizará principalmente para los anticipos en efectivo que Nested proporciona a los vendedores, no fue revelada.
Los patrocinadores anteriores en Nested incluyen a Global Funders Capital, de Rocket Internet, y Passion Capital, con sede en Londres. Los directores que figuran actualmente son el CEO Robinson, Oliver Samwer de Rocket Internet, el Director de Operaciones James Turford y Jeppe Heinrich Zink de Northzone.
En forma separada, y no relacionada con los despidos actuales, TechCrunch supo que Phil Cowans, cofundador de Nested junto con el CEO Robinson y el Director de Operaciones de Turford, dejó el cargo de CTO de Nested en las últimas semanas, aunque permanece en la compañía en un rol diferente como co-fundador También renunció como director de Nested el 25 de febrero, de acuerdo con un documento regulatorio ante la Casa de Compañías de la Unión Europea.
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