El año pasado cubrimos cómo la startup de blockchain Propy planeó usar la tecnología para suavizar las ventas de bienes raíces en el mundo real mediante la introducción del concepto de contratos inteligentes. Continuó vendiendo un apartamento como NFT, utilizando el NFT para sellar efectivamente el proceso legal. Sin embargo, ese apartamento estaba en Ucrania. Hoy lanza todo el concepto en los EE. UU., una olla de pescado legal completamente diferente.
Hoy, está ampliando todo el proceso al lanzar NFT respaldados por bienes raíces en los Estados Unidos, trabajando en el marco tecnológico y legal para convertir literalmente las propiedades inmobiliarias en NFT.
La tecnología será comercializado a propietarios y corredores, con Propy subastando dos propiedades residenciales ubicadas en Florida el 8 de febrero como parte de un servicio de NFT de bienes raíces.
Así es como funciona: Propy dice que el registro de la compra se coloca en la cadena de bloques inmutable y brinda acceso a los documentos legales que indican la propiedad. Esto reduce los costos para los compradores y agiliza el proceso de compra, simplemente permitiéndoles comprar una propiedad en unos minutos. El plan de Propy es escalar esta oferta a nivel mundial, brindando un marco único para la compra de bienes raíces utilizando la tecnología blockchain.
Si tiene éxito, los compradores obtendrán una propiedad de inversión con sede en Florida, propiedad de una entidad con sede en los EE. UU. propietaria de la propiedad, cuyos derechos de propiedad están asociados con un NFT. No es propiedad fraccionada y se convierte en un activo DeFi contra el que se puede tomar prestado.
Natalia Karayaneva, CEO de co-fundadora de Propy dijo: “En Propy hemos desarrollado todos los contratos inteligentes necesarios y un marco legal compatible que permite tokenizar cualquier propiedad inmobiliaria en los Estados Unidos. Las ventas de NFT alcanzaron los $4 mil millones en diciembre de 2021, y los activos del mundo real pronto representarán una porción significativa de ese mercado”.
En 2021, Propy vendió un apartamento a través de NFT en Ucrania. Hasta la fecha, ha recaudado más de $16 millones en capital de riesgo y cuenta con el respaldo de personas como Tim Draper y Michael Arrington.
Los contratos inteligentes se están convirtiendo cada vez más en registros legalmente admisibles, con Vermont y Arizona ambos aprobando dicha legislación.
En cuanto a la competencia, Propy tiene un par. RealT es una plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada que permite a los inversores de todo el mundo invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU. a través de una red blockchain basada en tokens. SafeWire, anteriormente SafeChain, aborda los desafíos del fraude electrónico que enfrentan las empresas, los agentes, los clientes y las industrias de bienes raíces debido a la intervención de piratas informáticos. Sin embargo, este fue adquirido por CierreBloqueo.
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