¡Bienvenidos a El Intercambio! Si recibiste esto en tu bandeja de entrada, gracias por registrarte y tu voto de confianza. Si está leyendo esto como una publicación en nuestro sitio, regístrese aquí para poder recibirlo directamente en el futuro. Cada semana, echaré un vistazo a las últimas noticias de fintech de la semana anterior. Esto incluirá todo, desde rondas de financiación hasta tendencias, un análisis de un espacio en particular y opiniones sobre una empresa o fenómeno en particular. Hay muchas noticias de tecnología financiera y es mi trabajo estar al tanto de ellas, y darles sentido, para que pueda mantenerse al tanto. — Maria Ana
Como todos sabemos, el mercado inmobiliario pasa por ciclos. Tasas de interés bajas significan más compras y refinanciamientos. Las tasas de interés más altas significan muchas menos compras y refinanciamientos, y muchos negocios para las fintech que operan en la industria de bienes raíces.
En 2020, las tasas de interés históricamente bajas provocaron un aumento tanto de las tasas como de las compras. Los compradores de viviendas existentes se apresuraron a modificar los términos de sus préstamos y los aspirantes a compradores de viviendas aprovecharon esas tasas bajas para comprar casas. Tenga en cuenta que más personas pasaban más tiempo en casa que nunca debido a las órdenes de refugio en el lugar de COVID, el hogar adquirió un nuevo significado. De repente, muchos necesitaban más espacio. Otros aprovecharon las nuevas políticas de trabajo remoto y se vieron limitados por los viajes diarios para mudarse a nuevos hogares.
Esto condujo a un auge en los negocios de nuevas empresas que atienden a compradores de viviendas. Las empresas (como el prestamista hipotecario digital Better.com) no pudieron mantenerse al día y tuvieron que emprender una ola de contratación para satisfacer toda la demanda de los consumidores. Los dólares de riesgo fluyeron hacia proptech tras proptech.
Luego llegó 2022.
Las tasas de interés hipotecarias, que comenzaron su ascenso en 2021, continuaron subiendo… significativamente. Los posibles compradores de viviendas, desalentados por el aumento de las tasas y por los mercados inmobiliarios competitivos y recalentados, comenzaron a reconsiderar sus planes, ya que comprar de repente se volvió mucho menos atractivo. Al mismo tiempo, a medida que el mercado de riesgo se desaceleró de forma drástica y repentina, reunir capital fue mucho más difícil.
Comenzaron los despidos en el sector, y tuvieron lugar en una variedad de empresas de tecnología inmobiliaria, grandes y pequeñas. Prestamista hipotecario digital mejor.com realizó el primero de cuatro despidos en los últimos nueve meses el 1 de diciembre de 2021. Su cuarto despido estaba programado para la semana pasada antes de que la noticia se filtrara a algunos empleados y a los medios. (Puedes leer mi historia sobre eso aquí).
Y, startup de tecnología inmobiliaria Reali anunció la semana pasada que había comenzado un cierre y que despediría a la mayoría de su fuerza laboral el 9 de septiembre.
en un presione soltarcofundador y presidente, Amit Haller, dijo que “las desafiantes condiciones del mercado inmobiliario y financiero y el entorno desfavorable para la obtención de capital” llevaron a la decisión de cerrar las operaciones.
“Reali fue una de las empresas pioneras en ofrecer los programas de ‘compre antes de vender’ y ‘oferta en efectivo’ a los propietarios de viviendas”, dijo en el comunicado. “Creíamos profundamente en beneficiar al consumidor ante todo en cada transacción”.
Los lectores reaccionaron con sorpresa de que una empresa pudiera gastar tanto dinero en efectivo, tan rápido.
De hecho, un pajarito me dijo que Reali, de seis años, había estado gastando dinero en efectivo y está endeudado mientras intenta vender partes de su negocio. La empresa no respondió a mis solicitudes de comentarios.
Ahora, para ser justos, Reali y Better.com no son los únicos que enfrentan desafíos en el mundo de la tecnología inmobiliaria. A principios de este mes, otra startup de “compre antes de vender” Homeward despidió al 20% de su personal. Y Redfin y Compass despidieron a más de 900 personas combinadas a mediados de junio. En febrero, la firma de corretaje en línea Homie despidió a alrededor de un tercio de su personal, o entre 90 y 100 personas.
Si bien Better.com y Reali no se encuentran exactamente en el mismo espacio, ambos atienden a los compradores de viviendas. Y ambos aparentemente quemaron una gran cantidad de efectivo en 2021. En caso de que se lo haya perdido, se grabó al CEO de Better.com, Vishal Garg, en una reunión celebrada después de la primera ronda de despidos de la compañía el año pasado, diciendo: “Hoy reconocemos que hemos superado contratado, y contrató a las personas equivocadas. Y al hacerlo fallamos. Fallé. No fui disciplinado en los últimos 18 meses. Ganamos $250 millones el año pasado, y sabes qué, probablemente desperdiciamos $200 millones”.
Uf.
Francamente, es alucinante y ofensivo escuchar de compañías que pueden gastar suficiente dinero en efectivo para ayudar a millones de personas necesitadas como si nada.
Personalmente, soy todo acerca de la mentalidad lean-and-mean. Opere el capital de manera eficiente todo el tiempo, con o sin recesión, y no tendrá tanto pánico ni se hundirá cuando las cosas se pongan difíciles. Eso significa no contratar por contratar, pensar a largo plazo y no gastar como si no hubiera un mañana.
Más fintechs se están enfocando en organizaciones sin fines de lucro
La semana pasada, encontré, o me lanzaron, varias noticias que me hicieron darme cuenta de que un número cada vez mayor de empresas de tecnología financiera están lanzando productos para ayudar a las organizaciones benéficas y sin fines de lucro a mover, recaudar y distribuir más dinero de manera más eficiente.
En primer lugar, las nuevas empresas fintech Nota alta y DarCard dijo que son asociación para ayudar a organizaciones sin fines de lucro, refugios y gobiernos a emitir tarjetas de débito prepagas a las comunidades “financieramente vulnerables” a las que sirven. Por correo electrónico, me dijeron: “Los estudios muestran que los pagos directos en efectivo pueden encaminar a las personas hacia una vivienda permanente y poner fin a su dependencia de los prestamistas abusivos. Pero comprar un montón de tarjetas de débito prepagas en la tienda de la esquina y luego encuestar a los destinatarios cada semana para ver si está ayudando no es una solución escalable, y la falta de datos es una de las principales razones por las que los gobiernos de las ciudades son reacios a financiarlo. La tecnología detrás de Highnote permite a GiveCard implementar rápidamente tarjetas en su red de organizaciones sin fines de lucro y recopilar suficientes datos anónimos de alto nivel para determinar si los programas están funcionando y si es necesario ajustar la cantidad o la frecuencia de los pagos, lo que abre la posibilidad. para que más gobiernos municipales comiencen a adoptar estos programas”.
con sede en Los Ángeles B generoso, una plataforma autodenominada “fintech for good”, ha lanzado Done ahora, pague después (DNPL), una nueva herramienta que dice permite a los donantes “hacer contribuciones a sus organizaciones sin fines de lucro favoritas a través de un producto de crédito filantrópico patentado llamado Point of Donation Loan™ (PoDL). Usando Donate Now, Pay Later™, B Generous dice que la organización sin fines de lucro recibe la donación de inmediato y el donante obtiene el recibo de impuestos de inmediato, pero el donante no paga nada de su bolsillo en el momento de la donación y, en cambio, paga a lo largo del tiempo, sin intereses. , costos o honorarios.” El objetivo, dice, es aumentar los valores de donación promedio para organizaciones sin fines de lucro.
No son solo las nuevas empresas las que ingresan al espacio sin fines de lucro. TC Sara Pérez Informes que “Paypal se está expandiendo aún más en el negocio de donaciones benéficas con su lanzamiento el 25 de agosto de apoyo para Pagos de subvenciones. El nuevo producto ha sido creado en asociación con National Philanthropic Trust (NPT) y Vanguard Charitable y permite a los patrocinadores de Donor-Advised Fund (DAF), fundaciones comunitarias y otros donantes transferir sus donaciones electrónicamente a través de la plataforma de PayPal”. En particular, Sarah agrega que PayPal citó “un mercado considerable en donaciones benéficas como razón para ingresar a este espacio con un nuevo producto”.
¿Fintech para siempre? Me encanta.
Créditos de imagen: kieferpix/Getty Images
Noticias semanales
Al cabo de medio año de salir al mercado con su función de pago de facturas, Rampa pasó del lanzamiento a más de mil millones de dólares en volumen de pago de facturas anualizado, según el cofundador y director ejecutivo Eric Glyman. La semana pasada, me dijo que Ramp ahora ha agregado financiamiento y superposición a su producto de pago de facturas con una nueva oferta llamada Flex. Con la nueva función Flex, los clientes tendrán la opción “en un clic” de agregar financiamiento para devolver el dinero hasta 30, 60 o 90 días después por una tarifa mientras el proveedor “recibe el pago de inmediato”. Además del tiempo adicional, el pago de facturas le brinda a la empresa la flexibilidad de pagar de la forma que desee o que requiera el proveedor, incluso a través de ACH, cheque o tarjeta. Lea más, por mí, aquí.
Natasha Mascarenhas dio la noticia de que Argyle, que en un momento pretendía ser el “Plaid para los registros de empleo”, despidió al 6,5% de su personal, cinco meses después de recaudar una Serie B de $ 55 millones. La compañía culpó de la decisión a un movimiento ascendente para atender a más clientes empresariales en lugar de que las pymes (¿te suena familiar? Ejem, Brex). Sin embargo, todavía está contratando. ¿Confundido? Nosotros también. Pero solo podemos inferir que necesita contratar a más personas con experiencia empresarial y dejar de lado a aquellos con conjuntos de habilidades más pequeños enfocados en la empresa.
noticias que T. Rowe Precio recorta el valor de su participación en el gigante fintech Raya llegó a los titulares la semana pasada, el nuevo punto de datos se produjo a raíz de recortes similares por parte de otras casas de inversión con respecto a su propiedad en nuevas empresas en etapa avanzada. Sin embargo, si bien es cierto que T. Rowe Price redujo el valor de su participación en Stripe, parte de su Global Technology Fund, la última reducción de su valor no es única. Fidelity no solo ha revelado que ahora valora sus acciones de Stripe con un descuento en comparación con las marcas anteriores, sino que las últimas noticias de T. Rowe Price también llegan después de un recorte similar en marzo. Pero la empresa no es la única fintech bajo presión, alex guillermo y escribo en esta pieza. Mientras tanto, al menos un VC quiere sacar provecho de la valoración reducida de Stripe. Paseo del cazador de Homebrew tuiteó: “Por favor, avíseme si encuentra a alguien que venda acciones preferentes con esta última valoración porque me gustaría comprar”.
“Cartera de Google ya está disponible en Sudáfrica, el primer mercado de este producto en África, para facilitar a los usuarios el ahorro y el acceso fácil y seguro a sus tarjetas de pago, tarjetas de fidelización y tarjetas de embarque”, informó Annie Njanja.
MANTOun proveedor de soluciones de originación de cuentas, se asoció con Alliant Credit Union, una institución financiera digital de $17 mil millones, para expandirse al mercado de cooperativas de ahorro y crédito con MANTL para cooperativas de ahorro y crédito. Por correo electrónico, la compañía dijo que el software fue diseñado para mejorar las tasas de conversión de aplicaciones y reducir el tiempo para abrir cuentas nuevas o adicionales.
empresa de finanzas personales MX anunció que Wes Hummel, quien anteriormente se desempeñó como vicepresidente de confiabilidad del sitio e ingeniería en la nube de PayPal, ha sido nombrado director de tecnología (CTO) de MX. La compañía le dijo a TechCrunch que Hummel se une a MX solo unas semanas después de que Jim Magats, también antes de PayPal, fuera nombrado director ejecutivo de la compañía.
Créditos de imagen: Gorjeo
Financiaciones y M&A
Visto en TechCrunch
Completo ha recaudado $ 4 millones en fondos iniciales liderados por Accel, con el apoyo de Y Combinator y ejecutivos de Calm, Opendoor y Stripe. La startup de San Francisco ayuda a las startups a pensar en el “por qué” y el “cómo” del pago de los empleados. Anita Ramaswamy cava aquí. con sede en Dubái Zywa, un neobanco para Gen Z, planea impulsar su crecimiento en los Emiratos Árabes Unidos (EAU) y poner en marcha su expansión a Arabia Saudita y Egipto después de recaudar $ 3 millones en fondos iniciales con una valoración de más de $ 30 millones (110 millones AED). Lea más de Annie Njanja aquí.
Depósitosuna startup con sede en Dallas que ofrece una función plug-and-play basada en la nube para simplificar la implementación de herramientas de banca digital para cooperativas de crédito, bancos comunitarios, aseguradoras, minoristas y marcas, recaudó $5 millones. salón cristina nos da la historia aquí. Por último, CSI, un proveedor de soluciones fintech con décadas de antigüedad, acepta ser adquirido por 1600 millones de dólares.
y en otros lugares
Ahora para un anuncio de servicio público importante: Disrupción de TechCrunchFinalmente regresa, en vivo y en persona, a San Francisco del 18 al 20 de octubre. Estamos emocionados de compartir la agenda completa, donde escuchará a líderes revolucionarios como Serena Williams (Serena Ventures), Marc Lore (Wonder Group), Ami Gan (OnlyFans), Johanna Faries (Call of Duty), Chris Dixon (a16z), ¡y muchos más!
Además de escuchar a estos líderes, puede obtener instrucciones en la etapa TechCrunch+, consultar las mesas redondas y las sesiones de trabajo. Hagas lo que hagas, empieza a planificar tu horario ahora para que no te pierdas ni una pizca de todas estas bondades de puesta en marcha. Regístrese antes del 16 de septiembre y ahorre $1,100. ¡Este será mi primer Disrupt y estoy más que emocionado!
Eso es todo por esta semana. Gracias por acompañarme en este viaje salvaje de fintech. ¡Te veo la proxima semana! xoxo, Mary Ann