El crecimiento de Airbnb y otras grandes empresas emergentes de viajes ha dado un impulso a la industria de viajes en general, y hoy en día varias empresas más pequeñas en el sector inmobiliario a corto plazo están anunciando que se han fusionado para enfrentar la oportunidad con más escala.
El BnbBuddy y The London Residents Club del Reino Unido, junto con Hintown de Italia y RentExperience de Portugal, todas compañías que ayudan a administrar las propiedades que se enumeran en plataformas como Airbnb, se han combinado para formar una nueva startup llamada Altido.
Al entrar en la fusión, los cuatro fueron rentables, ya que todos han sido impulsados desde el primer día. Pero Michael Allen, MD de BnbBuddy, dijo que ahora la entidad combinada está utilizando su escala y está recaudando fondos externos para hacer crecer el negocio. Altido está buscando elevar una Serie A en decenas de millones de dólares. No está revelando su valoración actualmente, aunque el hecho de que ya tenga presencia internacional y rentabilidad la haya ayudado en esta área, dijo Allen.
La compañía combinada tendrá aproximadamente 1.700 propiedades bajo administración en 21 destinos europeos, que utilizará como ancla para un impulso agresivo tanto en los mercados existentes como en otras partes de Europa y más allá. Hay un largo camino por recorrer: como punto de comparación, cuando Guesty, que brinda servicios para administrar los alquileres de casas privadas en Airbnb y otros servicios, anunció $ 35 millones en financiamiento en marzo, la cantidad de propiedades administradas en su plataforma había alcanzado 100.000 en 70 países.
Otros competidores incluirán las plataformas en las que se enumeran estas propiedades: como pulgadas de Airbnb a una salida a bolsa, agregará cada vez más servicios y funciones a su plataforma para diversificar sus flujos de ingresos y también traer más ingresos por cliente. (Como hemos dicho antes, eso también podría hacer que Altido y otros como él sean objetivos de adquisición).
El crecimiento de los negocios individuales de Altido hasta ahora se debe a la oleada de crecimiento masivo que hemos visto alrededor de las plataformas, para ser más precisos, que ayudan a las personas a enumerar y alquilar alojamientos de viaje en casas privadas como una alternativa a hoteles; y los visitantes potenciales pueden encontrarlos, reservarlos y pagarlos de manera eficiente y confiable, junto con un crecimiento más amplio de alojamientos con cocina propia que existen como alternativa a los hoteles tradicionales.
El mercado más amplio para “compartir el hogar”, como a veces se llama la primera de estas categorías, se ha vuelto masivo, con Airbnb, la empresa de gran tamaño que lidera el cargo, ahora valuada en $ 35 mil millones, y ahora representa aproximadamente el 20 por ciento de la oferta de habitaciones a nivel mundial por estimación de Altido.
Algunos propietarios están encantados de ser anfitriones y de administrar y administrar sus propios listados en estas plataformas, que incluyen las de Airbnb, Homeaway y VRBO, y muchas otras, pero una gran parte de la escala de estos servicios ha llegado en tercer lugar. -compañías de administración de partes que manejan diferentes aspectos de esos listados, desde la limpieza antes y después de los invitados y el almacenamiento de cocinas y baños con consumibles; a la gestión de la relación con los visitantes; a la gestión de los listados propios.
Altido ofrece un servicio de extremo a extremo para aquellos que no desean ser anfitriones, junto con un negocio en el que también ayuda a mantener y administrar los apartamentos, aparthoteles y casas de huéspedes de servicios.
Hoy en día, las compañías que conforman Altido dependen de plataformas de terceros para difundir todos esos listados, pero a más largo plazo, el plan será construir más servicios para ofrecer listados directamente, junto con más tecnología para ayudar a los anfitriones y otras compañías de administración. Optimice los precios y detalles alrededor de las propiedades para hacerlas más atractivas.
"Vemos La tecnología como un gran facilitador ", dijo Goncalo Ribeiro, el fundador de RentExperience, en una entrevista. Dijo que su compañía ya tiene algoritmos patentados que utiliza para ayudar a calcular los factores de riesgo de propiedad, que ya utiliza y se implementará en toda la compañía fusionada, y las diferentes operaciones ya han estado desarrollando tecnología para ayudar a las propiedades a bordo de manera más eficiente. . Las áreas que espera abordar incluyen “Riesgo de regulación, tasas de crecimiento potencial, datos históricos del mercado, cálculos de marketing y más. Cualquier decisión que tomemos queremos que sea probada por datos ".
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