Adecuado, un servicio automatizado de contabilidad y teneduría de libros para administradores de propiedades, anunció el miércoles que recaudó $ 9 millones en fondos de la Serie A en una ronda liderada por QED.
Los inversores existentes MetaProp, Expa y Bling Capital también participaron en la ronda, lo que le da a la empresa de tecnología de punta con sede en San Francisco una cantidad total recaudada de $ 13,8 millones. La empresa trajo $ 4,8 millones de financiación inicial el pasado agosto.
El CEO Mark Rojas, cuya experiencia se basa en el desarrollo de productos, fundó Proper en 2017 después de pasar un año y medio aprendiendo las cuerdas en la oficina de un administrador de propiedades. Estaba mirando el lado del mantenimiento del negocio cuando se dio cuenta de que la parte contable del negocio “era casi un basurero”.
“Sabía que el espacio estaba plagado de problemas que resolver y cuánta contabilidad era una parte más importante de las operaciones que debían ejecutarse cada mes y unía todo lo demás”, dijo Rojas a TechCrunch. “Los administradores de propiedades no suelen tener experiencia en contabilidad; por lo general, tienen una licencia de bienes raíces, por lo que la falta de experiencia puede colocarlos en una posición en la que no pueden escalar su cartera o, si lo intentan, las cosas se rompen. “
Tablero de instrumentos adecuado
El servicio habilitado por tecnología de Proper está diseñado para ejecutar esos procesos específicos relacionados con la contabilidad de bienes raíces y aplicar la automatización a aquellos que son repetitivos. La compañía dijo que los administradores de propiedades con 1,000 puertas pueden ver márgenes de ganancia un 63% más altos y dedicar un 45% menos de tiempo al año a la contabilidad.
Rojas dice que la automatización de la contabilidad en el sector inmobiliario se ha descuidado y que pocas nuevas empresas se han propuesto resolverlo como Proper. Considera que la proptech aún está en pañales y que gran parte de la innovación proviene de la compra, venta y mantenimiento de viviendas en lugar de la contabilidad. Tampoco tiene una “empresa campeona” que lidere el camino.
En lugar de sentarse y esperar a que surja una empresa como esa, Proper giró para abordar la contabilidad a principios de 2020 y vio un “crecimiento explosivo” durante el año pasado. Rojas dijo que vio la oportunidad no solo de escalar agresivamente en el lado de los ingresos, sino también de construir un negocio duradero que fuera sostenible.
“Los bienes raíces son la clase de activos más valiosa, y lo que estoy viendo es cuán grande podría ser esta industria”, agregó. “Esa idea de que no hay competidores nos permite ser agresivos, ser la marca de referencia y escalar con esa alta demanda”.
Ahora armada con la financiación de la Serie A, la empresa tiene la intención de centrarse en las operaciones, el desarrollo de productos, crear una nueva plataforma orientada al cliente y aumentar su plantilla en todas las funciones comerciales. Rojas dijo que pasó de cero a $ 2.3 millones en ingresos recurrentes anuales en 2020 durante 12 meses. Proper también creció de 15 a 120 empleados en 2021 y espera terminar el año con unos 200.
Proper detuvo sus ventas y marketing para escalar, y Rojas está listo para presionar el botón “reproducir” nuevamente. También está feliz de trabajar con QED, que está alineado con la visión de la empresa.
Como parte de la inversión, el socio de QED Matt Risley se unirá a la junta directiva de Proper. La experiencia de Risley está en fintech, y anteriormente fue director financiero de la plataforma de pago de comercio electrónico Klarna.
Risley le dijo a TechCrunch que inicialmente conoció a Rojas durante la ronda inicial de Proper y estaba siguiendo el crecimiento de la compañía a medida que sus ideas iniciales se concretaban. Él considera a Proper entre las historias de éxito que surgen de la industria de bienes raíces que también incluyen RealPage, Yardi y AvidXchange.
Pasó tiempo con propietarios de pequeñas empresas usando Proper y dijo que su producto encaja bien en el mercado.
“Lo que vemos constantemente es que les apasiona el negocio principal de ofrecer valor a los clientes y tienen una verdadera experiencia”, dijo Risley. “También vemos el alivio que Proper brinda a los propietarios y administradores de llevar la contabilidad. Todo lo que permita a las pequeñas empresas dedicar más tiempo a lo que les gusta de sus negocios, lo aprovecharán “.
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