Grupo de construcción de mosaicos, una startup de tecnología de la construcción con sede en Phoenix, Arizona, ha recaudado 44 millones de dólares en una ronda de financiación de la Serie B dirigida por Peak State Ventures.
Los nuevos inversores Starwood Capital, invisionAZ, Tekfen Ventures y Brightstone también pusieron dinero en la ronda. Se unieron a los patrocinadores anteriores Andreessen Horowitz (a16z), Building Ventures, Innovation Endeavors, 8VC y Founders Fund, lo que elevó la financiación total de Mosaic a $ 68,75 millones desde su inicio en 2015.
En pocas palabras, el software y el equipo de Mosaic sirven como un contratista general con tecnología para proyectos de desarrollo residencial a escala de producción. En otras palabras, la compañía administra la infraestructura de construcción en lo que dice es un esfuerzo por liberar a los desarrolladores de bienes raíces para que se concentren en cosas como la adquisición de terrenos, las ventas y el marketing y la arquitectura. ¿El objetivo final? Hacer la construcción residencial más escalable.
La startup dice que puede hacerlo porque su tecnología en realidad automatiza el proceso de planificación de la construcción. Su software está diseñado para acortar los tiempos de construcción, reducir costos, reducir el desperdicio de materiales y mejorar la calidad de la construcción para los constructores de viviendas. En esencia, la tecnología de Mosaic digitaliza los planos de construcción estándar e identifica la mejor manera de construir viviendas en el lugar, utilizando los mismos materiales, trabajadores y procedimientos que utilizan los constructores de viviendas tradicionales.
Dice Salman Ahmad, cofundador y director ejecutivo de Mosaic: “Hemos intentado integrar verticalmente nuestras operaciones de construcción con nuestra pila de tecnología … en lugar de intentar adoptar el enfoque de simplemente crear software que aborde una solución de un solo punto,” Básicamente, estamos tratando de hacer lo que AWS hizo por las nuevas empresas de tecnología, donde los constructores de viviendas y los desarrolladores residenciales pueden transferir sus operaciones de construcción a Mosaic y enfocar su tiempo y energía en sus operaciones comerciales “.
Créditos de imagen: Salman Ahmad / Mosaic, director ejecutivo y cofundador de Mosaic
Hay una serie de empresas proptech que utilizan software para hacer que la construcción sea más eficiente, pero Mosaic ha adoptado una estrategia única de asociación con un constructor de viviendas, Mandalay Homes, en una medida que creó una tubería instantánea para poner su tecnología a trabajar en la construcción de nuevas viviendas, según Ahmad. A la fecha, la compañía ha terminado 160 viviendas y tiene 195 en construcción, con el plan de construir 400 viviendas en los próximos dos años.
La compañía busca duplicar su plantilla actual de 70 personas para fines de 2022 y acelerar la construcción de viviendas dentro de su cartera de proyectos de desarrollo residencial de más de $ 500 millones. Específicamente, está reclutando activamente roles de ingeniería, productos, back office, construcción y administración de proyectos. También está buscando expandirse fuera de su estado natal de Arizona para fines del próximo año.
Jason Freedman, socio de Peak State Ventures, cree que la mayor innovación en el sector ha sido hasta hace poco mover la construcción fuera del sitio y estandarizarla.
“Pero eso no sirve al otro 99,99% de las casas que todavía están personalizadas para el comprador y construidas en el sitio”, escribió por correo electrónico. “Nadie ha descubierto una forma de cambiar esa ecuación hasta septiembre [Kamvar] y Salman comenzaron Mosaic, y la magia de por qué funciona Mosaic es que les importa tanto por qué las personas trabajan juntas como las casas que se construyen “.
El esfuerzo de Mosaic por centrarse en los comerciantes o subcontratistas, de hecho, es algo de lo que Ahmad se enorgullece, especialmente a medida que aumenta la escasez de mano de obra.
“Creemos que los socios comerciales son los recursos más valiosos de la industria y gran parte del enfoque de Mosaic ha sido desarrollar tecnologías y herramientas para permitir que nuestros socios comerciales tengan éxito y puedan apoyarse en Mosaic como un edificio preferido y de confianza. socio ”, dijo. “Es cada vez más obvio para nosotros que maximizar la eficiencia de los preciosos recursos comerciales que tenemos es primordial no solo para nuestro éxito como empresa, sino también para el éxito de la industria y para abordar algunas de las crisis inmobiliarias más amplias que existen en todo el país. . “
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