Localizadouna startup suiza que utiliza sensores e infraestructuras de TI existentes para proporcionar a los empleadores y propietarios de bienes raíces comerciales datos detallados sobre cómo se utilizan sus espacios, anunció hoy que ha recaudado una ronda de financiación de la Serie A de $ 4 millones liderada por la empresa con sede en San Francisco Socios de riesgo de FYRFLY y con sede en Zúrich Tomahawk VC.
“Comenzamos la empresa basándonos en la experiencia que teníamos con los grandes bancos”, me dijo el director ejecutivo y cofundador de Locatee, Thomas Kessler. “Como usuarios, nos presentaron este nuevo mundo de trabajo. Puedes trabajar desde cualquier lugar. Puedes trabajar desde Starbucks. Puedes trabajar desde cualquier área. Y en la oficina, ya no tenía mi propio escritorio. Podía elegir entre salas de reuniones, áreas de enfoque, etc. Pero eso también tiene algunos desafíos para administrar el espacio”.
Los gerentes de bienes raíces corporativos a menudo no entienden cómo se utilizan sus edificios en estos días porque simplemente no tienen las herramientas para recopilar estos datos. Como resultado, aprovisionan en exceso sus espacios de oficina y gran parte de ellos permanecen vacíos, por lo que las organizaciones pagan innecesariamente.
Lo que hace que Locatee se destaque de jugadores similares en este espacio es que se integra con sensores de movimiento existentes dentro de un edificio y otras fuentes de datos, como redes Wi-Fi. Para Swiss Re En la oficina de Múnich, por ejemplo, Locatee pudo trabajar con NetCloud e integrarse con la infraestructura de red existente de Cisco. Gracias a los datos que recopiló, Swiss Re pudo reducir el espacio de su oficina local en un 10 %, lo que, según Locatee, permitió a la empresa ahorrar unos 290 000 € al año.
Además del análisis de datos básicos, Locatee también ofrece una serie de otras herramientas, que van desde señalización inteligente para salas de reuniones y estaciones de trabajo, por ejemplo, hasta buscadores de escritorio para trabajadores que ahora (o al menos una vez que regresen a sus oficinas) a menudo están no trabajan desde un solo cubículo preasignado todos los días, sino que deambulan por un edificio y trabajan desde un lugar diferente todos los días.
Como destacó Kessler, Locatee se acercó a sus primeros clientes tratando de comprender sus casos de uso, no tratando de venderles tecnología. Uno de los primeros clientes de Locatee fue Biogen, pero hoy también incluye a Swiss Re, Johnson & Johnson y Zurich (la empresa de servicios financieros, no la ciudad) entre sus usuarios.
Los datos de Locatee se anonimizan y Kessler argumenta que los empleados no tienden a preocuparse por ser rastreados. “[Employees] tener un beneficio”, dijo. “Tienen una aplicación, por ejemplo, donde pueden ver las salas de reuniones y los escritorios disponibles. Y pueden ver dónde están sus colegas, de forma opcional. Así que es más como una función de ‘compartir tu ubicación’ como en iOS Messenger o en WhatsApp”.
Con ese tipo de impulso, me dijo Kessler, encontrar inversores fue relativamente fácil, aunque seguramente ayudó que la empresa cerrara este aumento antes de que la pandemia de coronavirus golpeara a Europa.
“La visión de Locatee de transformar la forma en que se utiliza el espacio elevará en última instancia la calidad de vida de los empleados y también puede contribuir significativamente a los objetivos de desarrollo sostenible”, dijo Philipp Stauffer, cofundador y director general de FYRFLY Venture Partners. “El espacio de oficina es solo un componente y cada vez más todos los ‘puntos de trabajo’ son importantes para la optimización de la productividad. Un enfoque cuantitativo para la optimización del espacio y la productividad tiene un potencial significativo tanto en los ingresos como en los resultados finales para las grandes organizaciones globales. Además, los datos agregados pueden ayudar a predecir tendencias de mercado más amplias, lo cual es emocionante para nosotros”.
La compañía dice que quiere usar la nueva financiación para convertirse en el “Google Analytics de los edificios de oficinas”. Y aunque su tecnología también podría usarse en otros entornos, Kessler dice que por ahora quiere centrarse en el espacio de oficinas. “Todavía hay muchos bienes raíces desperdiciados que deben optimizarse”, dijo.
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